Rechtenslecht

Wil je je huis slim en zonder gedoe beschermen? Lemonade biedt een app-first opstalverzekering die de vaste onderdelen van je woning dekt tegen o.a. brand, storm, water en inbraak, met opties zoals allrisk, glas en meeverzekerde zonnepanelen en bijgebouwen. Je kiest zelf je eigen risico, ziet direct je premie (op basis van bouwjaar, oppervlakte en postcode) en meldt schade 24/7 razendsnel via de app; dankzij indexatie en het Giveback-model blijft alles transparant en up-to-date. Woon je in een appartement, check dan of je VvE de opstal al collectief heeft geregeld.

Lemonade opstalverzekering: wat het is en hoe het werkt

De Lemonade opstalverzekering beschermt de vaste onderdelen van je huis tegen schade door onder andere brand, storm, water en inbraak. Alles regel je eenvoudig via de app, van het afsluiten tot het melden van schade.

• Wat valt er onder opstal (en wat niet): gedekt zijn vaste delen zoals muren, dak, leidingen, vaste vloeren, keuken, badkamer en installaties zoals zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal. Niet gedekt zijn losse spullen (inboedel), tuinmeubelen, normale slijtage of achterstallig onderhoud.
• Hoe het werkt: beantwoord in de app een paar vragen over je woning (bouwjaar, oppervlakte, materialen, postcode en beveiliging), kies je dekking en eigen risico en je ziet direct je premie. Je polis staat meteen klaar in de app en je kunt later eenvoudig aanpassen.
• Wat Lemonade anders maakt: app-first en snelle afhandeling van eenvoudige claims, een vaste fee op je premie en Giveback-een eventueel overschot gaat naar goede doelen-waardoor belangen beter op één lijn liggen. Schade melden doe je met een korte toelichting en bewijs (bijv. foto’s of facturen) rechtstreeks in de app.

Zo weet je precies wat er aan je huis is verzekerd en regel je alles in minuten. Snel, transparant en ontworpen voor gemak.

Wat valt er onder opstal (met voorbeelden) en wat niet

Onder opstal vallen alle vaste onderdelen van je huis: de dragende muren, het dak, fundering, leidingen en elektra, ramen en kozijnen, vaste vloeren, ingebouwde keuken en badkamer, en vaste installaties zoals cv-ketel, warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een vaste laadpaal. Dit zijn onderdelen die je niet zomaar kunt meenemen bij een verhuizing. Bij Lemonade kun je glas soms apart meeverzekeren en kun je de dekking uitbreiden met allrisk als je extra zekerheid wilt.

Wat níet onder opstal valt, is je inboedel: meubels, gordijnen, apparatuur, sieraden en andere losse spullen horen bij een inboedelverzekering. Ook slijtage, achterstallig onderhoud en constructiefouten zijn meestal uitgesloten. Woon je in een appartement, dan regelt de VvE vaak de opstal voor het hele gebouw.

Wat maakt Lemonade anders (app-first, snelle claims, vaste fee, Giveback)

Lemonade zet alles in de app: je sluit je opstalverzekering in minuten af, past je dekking en eigen risico eenvoudig aan en hebt je polis en betalingen altijd bij de hand. Schade melden gaat 24/7 met een korte uitleg en bewijs in de app; simpele claims kunnen met behulp van AI binnen minuten worden goedgekeurd en uitbetaald, terwijl complexere zaken door een specialist worden opgepakt.

Uniek is de vaste fee: Lemonade houdt een vooraf bepaalde vergoeding aan je premie over, de rest is voor schades en herverzekering, waardoor er minder prikkel is om claims te weigeren. Eventuele overschotten gaan via Giveback naar goede doelen die je zelf kiest, wat extra transparantie en vertrouwen geeft.

[TIP] Tip: Controleer je opstaldekking jaarlijks; update met Lemonade-app binnen minuten.

Dekking en opties

Onderstaande vergelijking laat in één oogopslag zien welke dekking je standaard krijgt met de Lemonade opstalverzekering, welke opties je kunt toevoegen en welke aandachtspunten daarbij horen.

Kernboodschap: de basis van Lemonade dekt de grote woonhuisrisico’s; met modules zoals glas en een eventuele allrisk-upgrade pas je de bescherming aan, terwijl eigen risico en verzekerd bedrag de premie en uitkering sturen. Controleer altijd de app/polis voor jouw exacte dekking en limieten.

Met de opstalverzekering van Lemonade bescherm je alles wat vast zit aan je huis tegen onverwachte schade, zoals brand, storm, blikseminslag, waterschade door lekkage en inbraakschade aan ramen, deuren of kozijnen. Je opstal omvat de constructie van je woning, vaste vloeren, leidingen en elektra, de ingebouwde keuken en badkamer, en vaste installaties zoals cv-ketel, warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een vaste laadpaal. Je kiest zelf het gewenste eigen risico en een verzekerd bedrag dat aansluit bij de herbouwwaarde; via indexatie groeit dat bedrag mee met stijgende bouw- en materiaalkosten.

Wil je meer zekerheid, dan kun je uitbreiden met opties zoals glasdekking of een allrisk-module die ook plotselinge en onvoorziene schades dekt die niet onder de standaardoorzaken vallen. Ook bijgebouwen zoals een losse garage, schuur of tuinhuis kun je meeverzekeren, net als vaste erfafscheidingen. In de app pas je je dekking eenvoudig aan, zie je direct wat dit betekent voor je premie en check je duidelijk welke situaties wel en niet gedekt zijn, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Standaardrisico’s die je dekt (brand, storm, water, inbraakschade)

Met Lemonade dek je de vaste onderdelen van je huis tegen de meest voorkomende schades. Brand en blikseminslag vallen onder de basis, inclusief rook- en roetschade. Stormschade aan dak, gevel en zonnepanelen is gedekt vanaf een bepaalde windsnelheid, zoals gebruikelijk bij opstalverzekeringen. Waterschade door lekkende leidingen, gesprongen pijpen of neerslag die via het dak binnendringt hoort er ook bij, al zijn problemen door slecht onderhoud of slijtage uitgesloten.

Inbraakschade richt zich op het opstalgedeelte: kapotte ramen, deuren of kozijnen na een poging tot inbraak. Je kiest zelf je eigen risico, wat invloed heeft op je premie en uitkering. Glas kan afhankelijk van je keuze standaard of als aparte module zijn meeverzekerd, wat je in de app duidelijk terugziet.

Aanvullende modules en uitbreidingen (glas, allrisk, zonnepanelen, bijgebouwen)

Met uitbreidingen maak je je opstalverzekering van Lemonade passend voor jouw huis. Glasdekking vergoedt schade aan ruiten en deurpanelen, handig als een ruit barst door een ongelukje of storm. Met allrisk vang je plotselinge en onvoorziene schade op, ook als je het zelf veroorzaakt, met duidelijke uitzonderingen voor slijtage en constructiefouten. Zonnepanelen op je dak horen bij de opstal; met een uitbreiding verzeker je ze extra uitgebreid, inclusief omvormer en bekabeling, bijvoorbeeld bij diefstal of hagel.

Bijgebouwen zoals een schuur, garage, carport of tuinmuur kun je meeverzekeren tot afgesproken grenzen, vaak als percentage van de herbouwwaarde. In de app kies je eenvoudig wat je toevoegt, zie je meteen het effect op je premie en check je de precieze voorwaarden en maxima.

Eigen risico, verzekerd bedrag en indexatie

Bij Lemonade kies je zelf je eigen risico: hoe hoger je eigen risico, hoe lager je premie, maar bij schade betaal je dat deel eerst zelf. Het verzekerd bedrag hoort aan te sluiten op de herbouwwaarde van je woning, dus wat het kost om je huis in dezelfde staat opnieuw op te bouwen, inclusief materialen, arbeid en vaste installaties. In de app krijg je hulp om die waarde te schatten en kun je het bedrag aanpassen als je verbouwt of verduurzaamt, bijvoorbeeld na het plaatsen van een warmtepomp of extra zonnepanelen.

Dankzij indexatie beweegt je verzekerd bedrag periodiek mee met stijgende bouwkosten, zodat je minder kans hebt op onderverzekering. Bij een schade-uitkering is je eigen risico van toepassing en wordt nooit meer uitgekeerd dan het vastgestelde verzekerd bedrag.

[TIP] Tip: Bij Lemonade kies all-risk; voeg glas en zonnepanelen toe.

Is het nodig voor jouw woning?

Of je een opstalverzekering nodig hebt, hangt vooral af van hoe je woont en of je eigenaar bent. Koop je een eengezinswoning, dan ben je zelf verantwoordelijk voor de opstal en is een opstalverzekering in de praktijk onmisbaar; geldverstrekkers eisen die meestal bij een hypotheek. Woon je in een appartement, dan regelt de VvE vaak de opstal voor het hele gebouw en betaal je via de servicekosten mee. Check altijd of jouw appartement daadwerkelijk is meeverzekerd en voorkom dubbele dekking. Huur je een woning, dan is de opstalzaak voor de verhuurder en sluit je zelf vooral een inboedelverzekering af.

Verhuur je juist zelf, dan blijf jij als eigenaar verantwoordelijk voor de opstal. Bij een nieuwbouwwoning start je eigen dekking meestal bij oplevering; tijdens de bouw is er vaak een aparte bouw- of CAR-verzekering. Heb je je hypotheek afgelost, dan is opstal niet wettelijk verplicht, maar nog steeds verstandig omdat de herstelkosten bij brand, storm of waterschade enorm kunnen zijn. Zo weet je zeker dat je huis financieel beschermd is.

Woningtype en VVE: eengezinswoning, appartement, gedeelde opstal

Bij een eengezinswoning sluit je zelf een opstalverzekering af, omdat je volledig eigenaar bent van de constructie en vaste onderdelen van het huis. Woon je in een appartement, dan regelt de VvE (in België: VME) meestal de collectieve opstal voor het hele gebouw; je betaalt daaraan mee via de service- of syndicuskosten. Check goed wat daarin zit, zoals glas, liften en leidingen, en of verbeteringen in jouw privédeel (bijvoorbeeld een luxe keuken) onder eigenaarsbelang vallen.

Bij gedeelde opstal, zoals een twee-onder-een-kap of rijwoning, heb je doorgaans geen gezamenlijke polis: jij verzekert je eigen helft, terwijl de constructie soms wel doorloopt. Stem bij verbouwingen of schade aan de scheidingsmuur en het dak altijd even af met je buur en je verzekeraar.

Wanneer je geen opstalverzekering nodig hebt

Je hebt geen eigen opstalverzekering nodig als je geen eigenaar bent van het gebouw of als de opstal al collectief is geregeld. Huur je een woning of studentenkamer, dan is de verhuurder verantwoordelijk voor de opstal en sluit jij vooral een inboedelverzekering af. Woon je in een appartement met een VvE (of VME), dan is de opstal meestal via de gezamenlijke polis gedekt en hoef je niet zelf een aparte opstal af te sluiten; check wel wat er precies onder valt en of je verbeteringen in je privédeel als eigenaarsbelang wilt bijverzekeren.

Tijdens de bouwfase van een nieuwbouwwoning is er doorgaans een CAR-verzekering actief en start je eigen opstal pas bij oplevering. Woon je op een woonboot, stacaravan of tiny house op wielen, dan valt dat niet onder opstal en heb je een andere, specifieke verzekering nodig.

[TIP] Tip: Koophuis met hypotheek? Opstalverzekering nodig; huurders volstaan meestal met inboedel.

Premie, afsluiten en schade

Je premie bij Lemonade hangt af van de kenmerken van je woning en je keuzes: bouwjaar, woonoppervlak, postcode, bouw- en dakmaterialen, beveiliging, de herbouwwaarde, je eigen risico en eventuele uitbreidingen zoals glas, allrisk of bijgebouwen. In de app vul je dit in, zie je direct je maandpremie en kun je spelen met opties om dekking en prijs in balans te brengen. Afsluiten werkt in minuten, met een heldere polis en een wettelijke bedenktijd zodat je zonder gedoe kunt annuleren als je je bedenkt. Overstappen is simpel: je kiest een ingangsdatum en regelt de rest vanuit de app, inclusief eventuele beëindiging van je oude polis.

Schade melden doe je 24/7 met een korte toelichting en foto’s; kleine claims kunnen vaak razendsnel worden goedgekeurd en uitbetaald, grotere schades worden door een expert beoordeeld. Je eigen risico wordt van de uitkering afgehaald en er wordt nooit meer uitgekeerd dan het verzekerd bedrag, dat via indexatie meebeweegt met stijgende bouwkosten. Zo houd je grip op je kosten, sluit je zonder rompslomp af en kun je erop vertrouwen dat schade soepel wordt geregeld wanneer het ertoe doet.

Hoe je premie wordt berekend (bouwjaar, oppervlakte, postcode, materialen)

Je premie bij Lemonade komt tot stand op basis van kenmerken die iets zeggen over het risico en de herstelkosten. Het bouwjaar telt mee omdat oudere woningen vaker kwetsbare leidingen of elektra hebben. De oppervlakte beïnvloedt de herbouwwaarde: hoe groter je huis, hoe hoger de mogelijke schadepost. Je postcode geeft inzicht in lokale factoren zoals stormgevoeligheid, inbraakrisico en afstand tot hulpdiensten.

Materialen maken verschil: een rieten dak of veel hout betekent doorgaans meer risico dan steen of pannen, terwijl brand- en inbraakbeveiliging juist kan helpen om de premie te drukken. Je eigen risico en gekozen uitbreidingen (bijvoorbeeld allrisk, glas, bijgebouwen of zonnepanelen) sturen de prijs verder. In de app zie je direct het effect, inclusief assurantiebelasting.

Online afsluiten en overstappen

Bij Lemonade sluit je je opstalverzekering online of in de app af in een paar minuten. Je beantwoordt vragen over je woning, ziet meteen je premie en kiest je ingangsdatum, eigen risico en eventuele uitbreidingen. Daarna verifieer je je gegevens en stel je je betaalmethode in, waarna je polis digitaal beschikbaar is. Wil je overstappen, check dan de opzegtermijn van je huidige verzekeraar en plan je nieuwe ingangsdatum precies aan te laten sluiten, zodat je geen gat of dubbele dekking hebt.

Soms kun je tussentijds opzeggen bij bijvoorbeeld verhuizing of een voorwaarden- of premiewijziging. In de app krijg je duidelijke stappen en reminders, en binnen de wettelijke bedenktijd kun je zonder gedoe weer annuleren.

Schade melden: stappen en uitbetaling

Bij schade zorg je eerst voor veiligheid en voorkom je extra schade, bijvoorbeeld door de hoofdkraan dicht te draaien of een noodreparatie te laten uitvoeren; bewaar de bonnen. Meld de schade daarna zo snel mogelijk in de Lemonade-app: je geeft kort aan wat er is gebeurd, wanneer het gebeurde en welke delen van je opstal zijn geraakt, en je voegt foto’s, facturen of offertes toe. Eenvoudige claims kunnen soms binnen minuten worden beoordeeld en uitbetaald op je rekening, grotere schades gaan naar een expert die de oorzaak en herstelkosten inschat.

Bij goedkeuring kies je voor uitbetaling of rechtstreekse betaling aan de hersteller. Je eigen risico wordt van de uitkering afgehaald en er wordt nooit meer uitgekeerd dan je verzekerd bedrag. In de app volg je de status stap voor stap.

Veelgestelde vragen over lemonade opstalverzekering

Wat is het belangrijkste om te weten over lemonade opstalverzekering?

Lemonade opstalverzekering dekt de vaste onderdelen van je woning tegen schade door brand, storm, water en inbraak. App-first afsluiten en claimen, vaste fee met Giveback, snelle uitkeringen. Opties: glas, allrisk, zonnepanelen en bijgebouwen.

Hoe begin je het beste met lemonade opstalverzekering?

Begin met checken of jij of je VvE opstal verzekert. Bereken premie in de Lemonade-app: adres, bouwjaar, oppervlak en materialen. Kies modules, stel eigen risico in, controleer verzekerd bedrag, sluit online af of regel overstap.

Wat zijn veelgemaakte fouten bij lemonade opstalverzekering?

Veelgemaakte fouten: opstal verwarren met inboedel, VvE-dekking negeren, te laag verzekerd bedrag, modules (glas, zonnepanelen, bijgebouwen) overslaan, te hoog eigen risico, achterstallig onderhoud laten, en schade te laat of zonder bewijs melden.